Charming and unique villa in Nueva Atalaya, Benahavís

Geplaatst op door modernpropertiesmarbella

Nestled in the peaceful residential enclave of Nueva Atalaya, Benahavís, this one-of-a-kind villa offers timeless charm, solid craftsmanship, and sweeping views of La Concha mountain and the Mediterranean Sea. Built in 2003 with a robust solid wood structure, the home radiates warmth and character — a true gem for those seeking comfort, privacy, and potential.

All on one level, the villa features a bright and welcoming living room with fireplace, a fully fitted open-plan kitchen with breakfast bar and dining area, and direct access to a mix of covered and open terraces that seamlessly connect indoor and outdoor living.

The master bedroom enjoys an en-suite bathroom and private dressing area, while three guest bedrooms share a family bathroom, plus there’s an additional guest toilet for convenience.

The outdoor spaces are perfect for relaxing and entertaining, boasting a saltwater swimming pool, BBQ zone, and chill-out area — all enjoying a sunny southeast orientation. At the rear of the property, west-facing terraces capture the afternoon and evening sun, ideal for unwinding at sunset.

On the lower level, the villa offers a large garage for up to six cars, a laundry area, and ample storage space. There is also an exciting opportunity to extend the property, with the potential to build an upper floor or create an independent apartmentbehind the garage, complete with large west-facing windows and another private terraces.

Whether you’re looking for a distinctive permanent residence or a serene holiday escape, this villa’s charm, views, and potential make it truly worth a visit.

Plot 1014m2 | Built 218m2 | Terrace 60m2 + pool area 

4 Bed | 2,5 Bath

Price 1.975.000€

For more information contact 0031 640 29 09 37

To request a viewing today!

Spacious duplex penthouse with stunning sea and golf views, situated in Los Flamingos golf, Benahavis

Geplaatst op door modernpropertiesmarbella

Beautiful and spacious duplex penthouse in urb. Tee 5 within the Los Flamingos Golf Resort and the 5* hotel Villa Padierna.  South to west facing with panoramic views over the coast and the Mediterranean.   Close to all amenities.

Main floor:  Living and dining area with high ceilings and a gas fireplace.  Direct access to two terraces, one with a Jacuzzi. A semi open plan fully fitted kitchen and laundry area. Two guest bedrooms, one en suite and one with a separate bathroom. Separate guest toilet.

Upper floor:  Master bedroom en suite with dressing area.  Roof terrace with a small private pool and sauna.

Two garage spaces and a storage room.

Two community pools and well maintained gardens. Price 1.075.000€

Built 231m2 | Terrace 79m2 | 3 Bed | 3.5 Bath

For more information or to organize a viewing contact Denica on 0031 640290937 or send an email to denica@modernpropertiesspain.com

Beautiful mansion situated in Monte Mayor, Benahavis 2.475.000€ stunning sea and Mountain View’s.

Geplaatst op door modernpropertiesmarbella

Casa De Flores is located within the Monte Mayor estate, the prime position gives this impressive villa unrestricted panoramic views over the protected Sierra Bermeja Mountains and Mediterranean sea.  A traditional Andalucían style villa with a contemporary finish was developed in 2007.  A substantial ecological wall was constructed to maximise the breathtaking views and also ensure privacy and tranquility from the garden and terraces.  Interested parties are highly recommended to view the property in late afternoon/early evening to fully appreciate a quite stunning sunset over the un-spoilt far-reaching mountain landscape.

Main Floor: Stepping through the entrance into the full height vaulted hallway with distinctive twin staircases and impressive feature light fitting. A third central staircase leads down to a split level living area with large glazed sliding doors which open out onto the main terrace and shimmering pool. The open plan fully fitted kitchen has a family area and dining room with further patio doors onto the outside breakfast terrace and garden.  Adjoining the kitchen is a fitted utility area and w/c cloakroom. The west section of this floor has a guest bedroom with direct sun terrace/pool access and private en-suite with bath and shower.  There is also a further bedroom/study and separate shower room.

First Floor: The grand master bedroom enjoys double height vaulted ceiling, fitted wardrobes and a substantial balcony with breathtaking views over the heated pool and gardens.  The large en-suite bathroom includes a bath, walk in shower, double sink and segregated WC.  This floor also includes a further guest bedroom with bath separate shower en-suite and two additional bedrooms with shared bath/shower en-suite.

Lower floor: The large lower floor area was designed and prepared for multifunctional use.  Currently there is a full size snooker room with oak paneling to the walls.  All other areas have been completed and fully serviced to enable efficient installation of spa/hot tub/steam room, gym, cinema equipment, etc. at the buyer’s discretion.

Carport for 3 cars with large drive turning. For more information or to Contact me today to organise a viewing! 0031 640 29 09 37

Modern villa situated in top location on the golden mile, Marbella! 3.600.000€

Geplaatst op door modernpropertiesmarbella

New to built off plan villa project on the Golden Mile.

Main floor: Living and dining area with an open plan fully fitted kitchen, one guest bedroom and bathroom. Direct access from all rooms to the covered and open terraces, garden and pool.

First floor: Master bedroom en suite with sitting and dressing area. Covered and open terrace.

Top floor solarium.

Lower floor: lounge, 4 guest bedrooms en suite, cinema, fitness, storage and laundry area. Access to the garden and pool from the bedrooms.

Carport for 3 cars.

Fully equipped with the newest technologies.

For more information contact denica@modernpropertiesspain.com or call 0031 640 29 09 37 to book your viewings appointment today.

Contemporary 4 bedroom villa 1.900.000€ in private urbanization, Marbella

Geplaatst op door modernpropertiesmarbella

New built contemporary 4 bedroom quality villa in Puerto del Capitan. South to west facing. Sea & mountain views.

Main floor:  Living and dining area with high ceilings and fireplace and direct access to the garden and pool area. Fully fitted kitchen with Bosch appliances. Two guest bedrooms sharing one bathroom. Guest toilet.

First floor: Master bedroom en suite with dressing room, one guest bedroom en suite.

Roof terrace. Basement: Laundry area and storage. Gated community.

Close to all amenities, less then 10 minutes to the beach, Puerto Banús and San Pedro village. Call to organize a viewing today 0031 640 29 09 37 or contact for more information

Open to offers: Spectacular contemporary villa in Istán, Marbella 3.495.000€

Geplaatst op door modernpropertiesmarbella

Contemporary quality villa beautifully located and nicely nestled within a nature protected environment, with spectacular views over the lake of Istán and the Mediterranean towards Gibraltar and the African coast. South to west facing. Large plot of 16.000m2 with full privacy and very peaceful. Only 10 to 15 minutes to the Golden Mile Marbella and all amenities. One road down to the beach of Trocadero Playa, Marbella club and Puente Romano hotel, avoiding all summer traffic.

Main floor: Spacious living and dining area with a gas fireplace and direct access to the grand terraces of high pressed bamboo and with the panoramic views. Open plan fully fitted kitchen with Gaggenau appliances. Guest toilet and one guest bedroom en suite.

Upper floor:  Hallway entrance, master bedroom with dressing en suite and extra sitting salon now used as an office, one guest bedroom en suite.

Lower floor: Two guest bedrooms en suite, cinema room, wine cellar and storage. Extra space to do a fitness room, SPA or maids quarters.

Outside parking with possibility to do a carport for 2 to 3 cars.

Large private pool with chill out areas. Underfloor heating throughout, A/C with heating.The furniture is not included but negotiable.

Contact me or call today to organise a viewing 0031 640 29 09 37 or mail me on denica@modernpropertiesspain.com

Moderne en unieke villa met maximale privacy en panoramisch uitzicht! Gelegen in Benahavis, Marbella.

Geplaatst op door modernpropertiesmarbella

Een moderne villa voor de klant die echt iets unieks zoekt. Voor meer informatie email of bel naar 0031 640290937

An unique modern villa for that client that is truly looking for something special. For more information email or call 0031 640 290 937 to book your appointment for viewing today!

Modern Properties Spain: villa Canberra, high quality, high design turn key modern villas in Marbella and Ibiza!

Geplaatst op door modernpropertiesmarbella

Wellknown Dutch developer offers turn key development villas. Ultra modern and high quality villas in Marbella and Ibiza.

First villa built in Benahavis, shows you high design and high quality. Turn key development no hussle just enjoyment! Only for the lucky few!

For more information contact denica@modernpropertiesspain.com

fullsizerender-3

fullsizerender-4

fullsizerender-6

fullsizerender-5

 

 

 

Nieuwe projecten met moderne appartementen in Alqueria, Atalaya en Paraiso, Benahavis! Kies de juiste locatie!

Geplaatst op door modernpropertiesmarbella

 

Kiest u voor nieuw project een modern appartement of villa?  Kies dan voor de de juiste locatie. De juiste locatie is nog het beste advies wat ik u kan meegeven. Er worden vele projecten gebouwd, maar is dit de juiste plek voor u. Staar u niet blind op een flitsende brochure, presentatie en plannen van een modern en nieuw appartement of villa. Maar let op locatie  en juiste oriëntatie van de zon? Wat is uw uitzicht? Wat zal uw uitzicht zijjn als het project gebouwd is.

Een nieuw gebied, waar verschillende project onwikkelaars momenteel bouwen is in West Marbella en Benahavis. Rondom golf urbanisaties als Alqueria en Atalaya is nog de ruimte en de mogelijkheid om te bouwen.

Door komst van de tunnel in San Pedro de Alcantara in juni 2012. Is de verbindings weg tussen Oost Marbella, Marbella en Puerto banus een stuk makkelijker gemaakt. De bouw van de tunnel heeft maar liefst 5 jaar geduurd, maar nu bent u slechts in 7 minuten van Alqueria, Paraiso etc naar Puerto Banus en 10 minuten van Marbella oude stad.

Laat u correct informeren over de juiste locatie. Ik geef u graag eerlijk advies en laat u op pad gaan met de juiste mensen. Voor meer informatie

Macro community met micro communities

Geplaatst op door modernpropertiesmarbella

Macro community Los flamingos golf bestaande uit vele micro communities zoals Four Seasons Flamingos, Hoyo 19, Tee 5, Tee 6, Mirador de Flamingos, Royal Flamingos …..

Als u een appartement, town house of villa koopt. Komt het vaak voor dat dit is gelegen in een gesloten urbanisatie. De voordelen van het kopen in een gesloten urbanisatie is dat het veiliger aan zal voelen. Afhankelijk van de macro community is er een beveiliger aanwezig, worden wegen netjes onderhouden en wordt afhaal vuilnis geregeld, maar ook verlichting e.d. hier betaal je een community fee voor en die wordt bij de community fee opgeteld van de micro community waar u een appartement bezit.

De hoogte van de community fee, de gemeenschappelijke kosten van het wonen in een project, hangt af van de hoeveelheid van de appartementen in een project en de grootte van uw appartement. U zal een hogere community fee betalen kijkend naar aantal m2 van uw appartement.

Een begane grond appartement komt vaak met een stuk tuin. Zelf zie ik dat als een grote plus, u zult zien dat dit uw appartement een veel meer ruimtelijk effect geeft. Een open zicht. Soms wordt deze tuin onderhouden door de community, u zal dan ook een hogere community fee betalen dan voor een appartement op de eerste of tweede verdieping, informeer u over de gevraagde community fee per appartement.

Als een project over meer faciliteiten beschikt zoals fitness, tennisbanen, een verwarmd zwembad en of binnenzwembad, zal dit de hoogte van de gemeenschappelijke kosten bepalen. Vaak hebben de grotere projecten (hogere densiteit) meer faciliteiten dit omdat de kosten door een groter aandeel verdeeld kan worden.

Let op! Een project aan zee zal vaker aan de buitenkant geschilderd moeten worden dit valt ook onder de community kosten. Ook als u interesse heeft in een resale in een bestaand project dan zal uw advocaat een controle doen om te kijken of het om een gezonde community gaat en dat er geen schulden openstaan van niet betaalde community fee door de vorige bewoner!

Let op! Een schuld in Spanje zit op de property en valt niet op de eigenaar, een advocaat is dan ook essentieel in het aankoopproces van een property in Spanje!

Vergeet niet dat de community fee die u moet betalen een investering is voor het behoud van het project!